C'est
un million de dollars qui sont présentement investis dans la refonte de
l'établissement situé au 1500, rue Sheppard, tout près de l'avenue
Maguire, au coin du chemin Saint-Louis. Pourquoi ce chantier? "C'était
un immeuble laissé à l'abandon depuis longtemps et on trouvait ça
triste, d'autant plus qu'on vient de ce secteur", explique Marc
Bilodeau, qui dirige l'entreprise familiale, fondée par son
grand-père, avec ses deux frères, Jean-Pierre et Éric.Il n'en fallait
pas plus pour que Bilodeau Immobilier décide d'acquérir l'immeuble. Une
bénédiction pour les gens du secteur, alors que plusieurs croyaient la
bâtisse perdue. Et pour cause: les entrepreneurs ont dû démolir la
partie "rallongée" du bâtiment, qui sera entièrement reconstruite - Marc
Bilodeau ne croit pas qu'elle aurait résisté à un tremblement de
terre... -, tandis que l'autre partie, le bâtiment d'origine, sera
rénovée de fond en comble et refaite à neuf, pour une superficie totale
de 3000 pieds carrés.
Au-delà de l'amélioration visuelle, les
entrepreneurs veulent aussi donner l'occasion à un ou plusieurs
commerces de s'installer au rez-de-chaussée, pour ainsi développer ce
secteur, ce qui pourrait aider à désengorger la très populaire avenue
Maguire. "C'est un coin de rue assez achalandé et on croit que ça
pourrait être intéressant pour un futur commerce de s'y installer. Notre
plan intègre d'ailleurs des grandes vitrines à cet effet", d'expliquer
Marc Bilodeau. Avis aux intéressés, aucune entente n'a encore été
signée. Au deuxième étage, des logements tout neufs sont aménagés, ce
qui est loin d'être un luxe, alors qu'on sait que le taux d'inoccupation
à Québec est sous la barre du 1 %, le taux le plus bas au Canada selon
une enquête publiée par la Société canadienne d'hypothèques et de
logement à l'automne 2009. L'immeuble devrait être prêt vers la fin du
mois d'avril.
Alors que le promoteur immobilier est en attente
d'un O.K. de la Ville pour amorcer un nouveau chantier à Sillery, un
projet de condominiums nommé Woodfield-Sillery, celui de la rue Sheppard
est une "carte de visite". "Souvent, les gens associent les promoteurs à
des mauvais projets et croient qu'ils ne veulent que se mettre de
l'argent dans les poches. Ce n'est pas notre cas. On est une entreprise
familiale en affaires depuis les années 50 et on veut montrer qu'il y a
moyen de faire de bonnes choses pour notre ville. On ne veut pas
construire pour construire; on veut des projets intéressants qui nous
tiennent à coeur, où on serait prêts à aller habiter."
Bilodeau
Immobilier
418 687-2610
www.bilodeauimmobilier.com
